Willem Jungmann / Služby
Realitní služby
Prodej, koupě, pronájem i investice. Ne univerzální nabídka, ale postup podle vaší nemovitosti a vašich plánů.
Prodej nemovitosti v Brně
Každý prodej začíná pochopením vaší situace. Jinou strategii potřebuje rodinný byt, jinou investiční nemovitost. Společně nastavíme cenu, přípravu a způsob oslovení zájemců.
Ocenění v kontextu lokality a stavu · Příprava prezentace · Prohlídky a jednání o nabídkách
Koupě s nadhledem
Při hledání nemovitosti je důležité oddělit první dojem od skutečné hodnoty. Probereme vaše požadavky, rozpočet i budoucí náklady a upozorním na otázky, které stojí za prověření.
Lokalita a technický stav · Náklady na bydlení · Podmínky koupě a převodu
Pronájem bez zbytečných překvapení
Pronájem není pouze o obsazeném bytě. Důležité je správné nastavení nájemného, výběr zájemce a srozumitelné podmínky pro obě strany.
Prezentace bytu · Výběr nájemce · Nájemní smlouva a předání
Londýn a investiční nemovitosti
Zkušenost z britského trhu pomáhá orientovat se v odlišném způsobu koupě. Při investici posuzujeme nejen nájem, ale i správu, opravy, financování a měnové riziko.
Celkové pořizovací náklady · Správa a provoz · Výnos po odečtení nákladů
Potřebujete jinou cestu?
Byt mohu koupit i sám.
Na Ústecku a Ostravsku nabízím možnost přímého výkupu. Jde o jiný způsob prodeje, při kterém se mnou jednáte přímo jako s kupujícím.
Podrobnosti výkupuOd první schůzky k předání
Jak bude spolupráce probíhat
- 01
Úvodní konzultace
Probereme cíl, časové možnosti a základní informace o nemovitosti.
- 02
Cena a plán
Zvolíme strategii a vyjasníme rozsah služeb i podmínky spolupráce.
- 03
Práce se zájemci
Prezentace, prohlídky a porovnání nabídek podle ceny i dalších podmínek.
- 04
Dohoda a předání
Navazující právní kroky, způsob úhrady a předání nemovitosti.
Dobré vědět
Časté otázky
Co zahrnuje konzultace zdarma?
Úvodní rozhovor o vaší situaci, možnostech a vhodném dalším kroku. Rozsah případné další spolupráce si vyjasníme předem.
Jak stanovíte prodejní cenu?
Vycházíme z lokality, dispozice, stavu a srovnatelných nemovitostí. Nabídková cena na portálu sama o sobě neříká, za kolik se skutečně prodá.
Mohu probrat investici v Anglii?
Ano. Připravte si rámcový rozpočet, záměr a časový horizont. Vedle příležitostí se budeme věnovat nákladům a rizikům.
Nezávazná konzultace zdarma
Začněme rozhovorem.
Vaše nemovitost, vaše plány, vaše tempo. Probereme situaci a možnosti, které pro vás dávají smysl.